Rehabilitación Urbana » Ayudas Económicas

A lo largo de estos años, Zaragoza Vivienda ha puesto en marcha distintos programas para el fomento de la rehabilitación en nuestra ciudad. A continuación recogemos una breve descripción de cada uno de ellos, señalando los periodos de vigencia de las ayudas:

Enlaces :


 >> Convocatoria de Ayudas a la Rehabilitación 2017

<<Bases reguladoras de la convocatoria de ayudas 2017 a la rehabilitación urbana aprobadas por el Consejo de Administración de Zaragoza Vivienda de 15 de noviembre de 2017 (BOPZ 15-12-2017)>>

>> LINEA 1 EDIFICIOS en los que se realicen obras de EFICIENCIA ENERGÉTICA

>> LINEA 2 VIVIENDAS en edificios en los que se realicen obras de EFICIENCIA ENERGÉTICA

>> LINEA 3 COMUNIDADES DE PROPIETARIOS con RENTAS LIMITADAS obras en elementos comunes

>> LINEA 4 PROPIETARIOS con RENTAS LIMITADAS que realicen obras en el interior de la vivienda

LINEA 1

¿QUÉ TIPO DE OBRAS? AYUDA ECONÓMICA
MEJORA ENERGÉTICA
> 50% (mejoras de aislamiento)
+ ACCESIBILIDAD + CONSERVACIÓN
conservación 10.000 €/ viv 50%
conservación+ accesibilidad 15.000 €/ viv

¿QUIÉN?

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS*
que haga obras de mejora de aislamiento de su edificio con una disminución de la demanda energética  > 50%

*Sólo podrán presentarse propietarios únicos de edificios o con más del 80% de la propiedad, en los siguientes casos:

  1. Cuando destinen al arrendamiento todas sus viviendas durante 10 años desde el momento que reciben la subvención y por importe equivalente al de la bolsa de vivienda municipal alquiler

  2. Cesión de la vivienda a la bolsa municipal destinada al alquiler social CONDICIONES DE LA BOLSA MUNICIPAL DE ALQUILER: El precio del alquiler no puede ser superior a 4,75€/m2 útil.

¿DÓNDE?

EDIFICIOS DE MÁS DE 45 AÑOS DE TODA LA CIUDAD, en los que, al menos, el 70% sea de uso residencial

¿PLAZOS?

  • SOLICITUDES: 90 días naturales a partir del día siguiente de la publicación en el BOP (15-12-2017)
  • COMIENZO DE LAS OBRAS: tras la publicación de las bases, a excepción de Ordenes de Ejecución o Edificios con Riesgo Estructural cuyas obras podrán haberse iniciado en 2017
  • EJECUCIÓN OBRAS: 12 meses tras el inicio de obras, sin exceder de 30 septiembre 2019, pudiendo prorrogarse justificadamente hasta el 28 de febrero de 2020

¿DOCUMENTACIÓN?

 

LINEA 2

¿QUÉ TIPO DE OBRAS? AYUDA ECONÓMICA
MEJORA ENERGÉTICA
> 50% (mejoras de aislamiento)
+ ACCESIBILIDAD + CONSERVACIÓN
conservación 6.000 €/viv
Las solicitudes de un edificio no pueden superar el 60% de las cuotas de participación
70%
conservación+ accesibilidad

¿QUIÉN?

PROPIETARIO-A residente en una vivienda de una Comunidad de Propietarios que realice obras de mejora de aislamiento del edificio, con una disminución de demanda > 50%

INGRESOS DE LA UNIDAD DE CONVIVENCIA ≤ 21.484,54€ (2 IPREM ponderado). Los ingresos se calcularán como la suma de la Base Imponible General y la Base Imponible de Ahorro que correspoden a las casillas 392 y 405 respectivamente de la renta de 2016.

¿DÓNDE?

EDIFICIOS DE MÁS DE 45 AÑOS DE TODA LA CIUDAD, en los que, al menos, el 70% sea de uso residencial

¿PLAZOS?

  • SOLICITUDES: 90 días naturales a partir del día siguiente de la publicación en el BOP (15-12-2017)
  • COMIENZO DE LAS OBRAS: tras la publicación de las bases, a excepción de Ordenes de Ejecución o Edificios con Riesgo Estructural cuyas obras podrán haberse iniciado en 2017
  • EJECUCIÓN OBRAS: 12 meses tras el inicio de obras, sin exceder de 30 septiembre 2019, pudiendo prorrogarse justificadamente hasta el 28 de febrero de 2020

¿DOCUMENTACIÓN?

 

LINEA 3

¿QUÉ TIPO DE OBRAS? AYUDA ECONÓMICA
Conservación (Orden de ejecución o IEE) 15.000€/viv 80%
Efic Energética: carpinterías y aislamiento 15.000€/viv
Accesibilidad (discapacidad > 33% ó >65 años) 10.000€/viv

¿QUIÉN?

COMUNIDADES DE PROPIETARIOS en las que el 60% de propietarios residan en el edificio y los ingresos de su unidad de convivencia sean  21.484,54€ (2 IPREM ponderado).

¿DÓNDE?

EDIFICIOS DE TODA LA CIUDAD

¿PLAZOS?

  • SOLICITUDES: 90 días naturales a partir del día siguiente de la publicación en el BOP (15-12-2017)
  • COMIENZO DE LAS OBRAS: tras la publicación de las bases, a excepción de Ordenes de Ejecución o Edificios con Riesgo Estructural cuyas obras podrán haberse iniciado en 2017
  • EJECUCIÓN OBRAS: 12 meses tras el inicio de obras, sin exceder de 30 septiembre 2019, pudiendo prorrogarse justificadamente hasta el 28 de febrero de 2020

¿DOCUMENTACIÓN?

 

LINEA 4

¿QUÉ TIPO DE OBRAS? AYUDA ECONÓMICA
Efic Energética: carpinterías/ aislamiento 6.000 €/viv 80%
Accesibilidad (discapacidad>33% ó >65 años) 10.000 €/viv

¿QUIÉN?

PROPIETARIOS-AS residentes cuya unidad de convivencia tenga unos ingresos ≤ 21.484,54€ (2 IPREM ponderado). Los ingresos se calcularán como la suma de la Base Imponible General y la Base Imponible de Ahorro que correspoden a las casillas 392 y 405 respectivamente de la renta de 2016.

¿DÓNDE?

VIVIENDAS DE TODA LA CIUDAD

¿PLAZOS?

  • SOLICITUDES: 90 días naturales a partir del día siguiente de la publicación en el BOP (15-12-2017)
  • COMIENZO DE LAS OBRAS: tras la publicación de las bases, a excepción de Ordenes de Ejecución o Edificios con Riesgo Estructural cuyas obras podrán haberse iniciado en 2017
  • EJECUCIÓN OBRAS: 12 meses tras el inicio de obras, sin exceder de 30 septiembre 2019, pudiendo prorrogarse justificadamente hasta el 28 de febrero de 2020

¿DOCUMENTACIÓN?

 


<< Resolución de Ayudas Económicas a la Rehabilitación 2017 por acuerdo del Consejo de Administración de Zaragoza Vivienda de fecha 24 de Julio de 2018>>

<< Anexo I: Solicitudes concedidas>>

<< Anexo II: Solicitudes desestimadas>>

<< Anexo III: Lista de reserva>>

 


>> Convocatoria de Ayudas 2016
 

Ayudas a la Rehabilitación en Zonas Delimitadas para la mejora de la Eficiencia Energética y Accesibilidad y Ayudas para la adopción de Medidas Innovadoras para facilitar su viabilidad económica.

 
 >> Fomento de la rehabilitación de zonas ARRU

 

Convocatoria 2015

El Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, rehabilitación edificatoria, y regeneración y renovación urbanas, 2013-2016 (R.D. 233/2013), tiene como objeto la financiación de la realización conjunta de obras de rehabilitación en edificios y viviendas, de urbanización o reurbanización de espacios públicos y, en su caso, de edificación en sustitución de edificios demolidos, dentro de ámbitos de actuación previamente delimitados, a los que se denomina Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRUs). Estas obras se realizarán con la finalidad de mejorar los tejidos residenciales, y recuperar funcionalmente conjuntos históricos, centros urbanos, barrios degradados y núcleos rurales.

En este contexto, el Ministerio de Fomento, el Gobierno de Aragón y el Ayuntamiento de Zaragoza firman, con fecha 5 de mayo de 2015, un Acuerdo de Comisión Bilateral con objeto de establecer los criterios de colaboración y los compromisos de financiación para la realización conjunta de las obras de rehabilitación de edificios y viviendas, y demás aspectos específicos del Área de Regeneración y Renovación Urbana de Zaragoza. El ámbito del Área de Regeneración y Renovación Urbana de Zaragoza se encuentra declarado por la Comunidad Autónoma de Aragón con fecha 16 de marzo de 2015.

Apéndice 1: Ambitos Arrus
Apéndice 2: Modelo Solicitud
BopZ.pdf

 
 >> Ordenanza Municipal de Fomento a la Rehabilitación

   

(1989-2011) Estuvo vigente entre los años 1989 y 2011.

En el año 1989 el Ayuntamiento aprueba la Ordenanza Municipal de Fomento de la Rehabilitación Privada de Viviendas, con la que las medidas de fomento se dirigen directamente a los propietarios de edificios y viviendas del Casco Antiguo y edificios catalogados del resto de la ciudad.

En el año 2001 el ámbito de rehabilitación de la Ordenanza se extendió al resto de la ciudad, a aquéllas viviendas de más de 40 años.

Posteriormente, los estudios realizados sobre conjuntos construidos entre los años 1945 y 1965 y los cambios de normativas de ámbito estatal (Real Decreto 2066/2008 de 12 de diciembre del Ministerio de Vivienda que regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, BOE de 24/12/08), y autonómico (Decreto 60/2009 de 14 de Abril del Gobierno de Aragón que regula el Plan aragonés para facilitar el acceso a la vivienda y fomentar la rehabilitación 2009-2012, BOA de 29/04/09), aconsejaron reorientar y tratar de recoger toda esas experiencias y sugerencias realizadas en una nueva modificación. El texto refundido fue aprobado por el Excmo. Ayuntamiento Pleno de Zaragoza, en sesión celebrada el día 25 de junio de 2010 y publicado en B.O.P. el día 31 de Agosto de 2010 http://www1.dpz.es/bop/2010/08/sum0831.asp

Texto Ordenanza (2010)

  
>> Convenio para la Rehabilitación de viviendas y edificios en zonas ARI

   

El Ayuntamiento de Zaragoza, el Ministerio de la Vivienda y el Gobierno de Aragón firmaron un acuerdo para la creación y puesta en marcha en Zaragoza de Áreas de Rehabilitación Integrada (ARIs).

Las actuaciones promovían rehabilitaciones integrales en barrios y centros degradados o con edificios afectados por problemas estructurales, así como obras de mejora de la habitabilidad, seguridad, accesibilidad y eficiencia energética y erradicación de núcleos de concentración de infravi­vienda y chabolismo.

En concreto, las zonas que podían acogerse a las ayudas de esta convocatoria correspondían a los ámbitos de los Conjuntos Urbanos de Interés y al Centro Histórico de Zaragoza, declarados Áreas de Rehabilitación Integral.

(Enlace al mapa con las ARIs- imagen 1)

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