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Zaragoza Vivienda, empresa pública del Ayuntamiento de Zaragoza, se crea en 1953 con el objeto de lograr una mayor eficacia de la acción municipal relacionada con la rehabilitación urbana, la vivienda, otras edificaciones y la urbanización del suelo. En relación con el proyecto REVITASUD, tiene como objetivo reflexionar sobre la necesidad de recuperar y revitalizar los barrios construidos entre los años 1945-1960. Para ello tiene en marcha dos estudios socio urbanísticos para la revitalización de dos barrios de esa época, los barrios de Las Delicias y de Las Fuentes además de cuatro estudios y propuestas técnicas para la rehabilitación de los 21 Conjuntos Urbanos de Interés construidos en esos años en toda la ciudad.
Zaragoza, situada en el noreste peninsular es la 5ª ciudad con más población de España. Desde el punto de vista social, vemos como de los 641.581 habitantes que tiene Zaragoza, el 17,8% corresponde a una población que supera los 65 años. El total de inmigrantes es de 43.355 (en 2004), lo que supone un 6,75% del total de la población y un incremento notable en los últimos años.
Urbanísticamente hablando, del total de los 138.263 edificios destinados a viviendas un 20% fueron construidos durante el periodo objeto de estudio del proyecto: 1941-1960.
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