Se ha decidido intervenir en 2 emplazamientos que responden a diferentes modelos de propiedad (privada, pública) y en los que también se combinará la rehabilitación física con la intervención social:

• General Urrutia (Barrio Oliver)
• Entorno Peñetas (Barrio Miralbueno)

Es un modelo de propiedad privada en el que se reproduce la situación de otros Conjuntos Urbanos de Interés, con espacios libres entre los edificios, de propiedad común pero con escasa conciencia de ello salvo para marcar la territorialidad por parte de sus habitantes de etnia gitana, pequeña en número pero de gran visibilidad.

Presenta un parque de vivienda envejecido en el que destaca la fuerte renovación de población producida en la última década.

La presencia de los pobladores originarios es fuerte, así como la llegada de población extranjera y de algunas familias gitanas provenientes del realojo consecuente con un programa de erradicación de asentamientos chabolistas. Todo esto produce una coexistencia tensa, expectante entre:

• Grupos vertebrados pero sin líderes (población mayor y afincada)
• Grupos no vertebrados y sin líderes (extranjeros inmigrantes)
• Grupos cohesionados en torno a un liderazgo fuerte (de tipo clánico y excluyente, minoria étnica)

La propuesta es la de realizar un Programa de Integración social de los distintos colectivos en el barrio. Para eso se aprovechará la fuerte dependencia de las redes institucionales en determinados sectores de la población y el éxito de programas concretos que se están llevando a cabo como el Programa Consolida Oliver.

El programa buscaría mejorar el uso y disfrute de los espacios comunes de cara a potencias la oferta cultural del barrio y la relación de convivencia.

Además, se busca fomentar la rehabilitación de las viviendas.

Este pequeño grupo de 50 viviendas es gestionado por Zaragoza Vivienda desde hace pocos años (2001), siendo la propiedad del conjunto municipal.

Están ocupadas desde su origen en régimen de alquiler por familias que en su momento fueron llevadas allí provenientes de realojos debidos a un programa de erradicación de asentamientos chabolistas desarrollado en colaboración con el Gobierno Regional.

Los residentes son en parte de etnia gitana.

La edad de los edificios y algunas carencias de conservación, junto a la ausencia de espacios de uso comunal adecuados, aconseja una importante intervención física sobre todo el conjunto edificado (aislamiento, cubiertas, accesibilidad, espacios de uso comunal, iluminación, etc...)

La tipología de las viviendas ofrece una interesante ocasión de desarrollar un programa ligado a las nuevas fuentes de energía y medidas de aprovechamiento energético, tanto en sus aspectos físicos como comportamentales.

Es necesario además renovar espacios públicos, lo cual nos brinda una oportunidad de crear un marco de convivencia para los residentes, siendo interesante hacer partícipes de su diseño a los residentes desde el primer momento.